商标变更:舖位连录蚀让 投资者再捞货

admin 2个月前 (08-10) 财经 40 1

(记者 黎梓田)近期舖位成交大增,不乏蚀让个案。市场人士透露,不少为资深投资者以为「港区国安法」能阻止示威流动,故于近期密密入市。

登打士街细舖蚀620万

市场新闻指,旺角登打士街43号H02号舖, 建筑面积150方呎,适用面积约100方呎,现由椰汁大王以每月约13万元租用。原业主以3,680万元售出,较原叫价6,000万元减近四成,按2012年高峰期4,300万元买入价计,账面蚀620万元。

荃湾地舖5年蚀让两成

另新闻指,荃湾大河流22至28号荣安大厦地下A2舖亦蚀让,建筑面积约200方呎,成交价约2,000万元,较原业主叫价2,900万元劈逾三成,低市值一成。原业主2015年1月2,520万买入,账面蚀520万元。该舖租客为许氏兄弟找换店,月租6.38万元至2021年11月。

有市场人士透露,不计场舖及楼上舖,大略估量本周舖位成交至少有10宗以上,对比以往疫情最严重时每周1-2宗增添至少4倍以上,而且大多为资深投资者,缘故原由与「港区国安法」通过有关。他们以为国安法能阻止示威流动,使零售及旅游行业好转,对舖市有利,故近期密密入市。

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